Asociación de Vecinos Los Molinos-Buenavista

Es muy triste que quien tiene que cuidarte sea quien abusa de ti.

La Comunidad de Madrid, con un 60% de participación en los desarrollos urbanísticos Los Molinos – Buenavista en Getafe, el 40% restante es parte del ayuntamiento, está abusando de los adjudicatarios de viviendas de protección oficial en los barrios.

No solo ha permitido que en todas las calificaciones solicitadas por las entidades promotoras de LMBV vayan 2 plazas de garaje vinculadas a las viviendas de protección oficial, mientras que por normativa solo puedes acogerte en el préstamo de la vivienda a una de las plazas (teniendo que pagar la otra a “tocateja”) a la entrega de llaves, sino que está empezando a otorgar las nuevas calificaciones provisionales en los barrios con el módulo nuevo vigente en la Comunidad.

Este último punto encarece las viviendas una media de 4 millones de las antiguas pesetas, 24000 €, por vivienda. Es decir, obligar a los adjudicatarios a pagar más, por la misma vivienda. Y si le sumamos la 2ª plaza de garaje obligatoria, suponen 48000 €, salvo que en este caso por lo menos dispones de un bien, que aunque no querías, es tuyo.

¿Quién sale beneficiado? Los adjudicatarios no.

Esto no debería sorprendernos si no fuera porque cuando la Comunidad de Madrid subió el precio del módulo, orden 116/2008 de 1 de Abril, debido a la presión de los ayuntamientos afectados con desarrollos adjudicados en su municipio y de los adjudicatarios de dichas viviendas, sacó una resolución en el BOCAM, 801 Resolución de 15 de abril de 2008, en la que se indica “No serán de aplicación los precios máximos establecidos en la Orden 116/2008 de 1 de abril, a los suelos públicos sobre los que vayan a desarrollarse la promoción de viviendas que hayan sido adjudicados por las Administraciones Públicas o Entidades dependientes, con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden”.

En Getafe se adjudicaron los terrenos en el año 2007.

Además de esta resolución, aprobada por la misma Comunidad de Madrid, existe un acuerdo pactado con el ayuntamiento de Getafe, en el que se comprometía el consorcio a mantener el precio del módulo antiguo a las promociones en LMBV.

A fecha de hoy, día 22 de diciembre de 2009, existe la primera calificación provisional concedida por la Comunidad de Madrid con precio de módulo nuevo.

En una conversación que mantuvo la asociación de vecinos Los Molinos – Buenavista con el departamento jurídico del área de calificaciones de la CAM, se preguntó por el hecho, obteniendo como respuesta que se ajustaba a la ley. Obviando la resolución anterior y el acuerdo alcanzado en el consorcio.

Desde la asociación de vecinos denunciamos:

¿No son las administraciones las que deben velar porque se cumpla el reglamento?

¿Por qué la CAM acuerda en el consorcio con el ayuntamiento de Getafe aplicar el módulo antiguo y sin embargo la propia CAM otorga una calificación provisional con el módulo nuevo?

¿Por qué no se tiene en cuenta la resolución mencionada si está aprobada por la propia CAM?

¿Acaso quiere la Comunidad de Madrid que se abandone de forma masiva las viviendas y se queden dos barrios inacabados en Getafe?

Desde la Asociación estamos moviéndonos contra este abuso y esperamos que el ayuntamiento de Getafe intervenga en este asunto, haga que se cumpla el acuerdo al que se llegó en el consorcio y se cumpla la resolución 801 expuesta anteriormente.